ЦБ ограничит выдачи ипотеки, эксперты ждут замедления экономики. Обзор Банки.ру

📰 Банк России ограничит выдачу ипотеки на срок более 30 лет, сообщают «Ведомости». С 1 июля 2025 года ЦБ планирует ограничить выдачи кредитов на новостройки и под залог недвижимости для заемщиков с показателем долговой нагрузки более 50%, уровнем LTV (отношение суммы кредита к стоимости имущества, предоставленного заемщиком в залог) свыше 80% и первоначальным взносом менее 20%. Также ЦБ хочет ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, в первой половине года на долю таких кредитов приходилось 20% займов.

📰 Эксперты РАН назвали признаки ожидаемого замедления экономики, пишет РБК. В российской экономике все более явно проявляются признаки замедления, и в первую очередь они обусловлены ростом ключевой ставки и увеличением издержек предприятий, считают эксперты. Тем не менее по итогам расчетов, основанных на доступных на начало ноября данных статистики, эксперты повысили прогноз прироста ВВП в 2024 году: там ожидают, что экономика вырастет на 3,9%, что совпадает с официальным прогнозом Минэкономразвития.

📰 Объем выдачи дальневосточной ипотеки с начала года вырос до 190 млрд рублей, это почти на треть больше, чем за десять месяцев 2023 года, рассказывают «Известия». Банки сообщают о повышении спроса на программу после смягчения условий в июне 2024-го. При этом рынок жилья в ДФО не так перегрет, как в столичных регионах, и разрыв цен на первичную и вторичную недвижимость там значительно ниже. С момента запуска программа позволила втрое нарастить объемы строящегося жилья в федеральном округе, уточнили в Минвостокразвития.

📰 Коллекторы увидели резкий рост погашения просроченных долгов россиян, пишет Forbes. По данным НАПКА, объемы погашения просрочки за девять месяцев 2024-го уже рекордные за последние годы. Это объясняется и ростом объема долгов, переданных коллекторам банками, и активным применением коллекторами дисконтирования — прощения части долга при условии быстрого погашения его остатка. Активнее россияне погашали задолженность по кредитам наличными (72%) и кредитным картам (27%).

📰 Страховщики запустят возмещения от утечек данных до конца 2025 года, рассказывает РБК. Речь идет о страховании ответственности операторов персональных данных, по которому предполагается выплата морального ущерба клиентам, чьи данные «утекли». Размер ущерба будет зависеть от категории персональных данных: 1 тысяча рублей за утечку простых персональных данных, 2 тысячи — за утечку специальных персональных данных (политические взгляды, религия, расовая и национальная принадлежность, состояние здоровья, интимная жизнь и т. п.), 5 тысяч — за утечку биометрических данных.

📰 Прогнозируемое охлаждение спроса на автомобильном рынке после индексации утильсбора случилось в ноябре, обращает внимание «Коммерсант». За неделю продажи новых легковых машин упали сразу на четверть. Самое большое снижение продаж пришлось на легкие коммерческие автомобили. Больше всего тенденция затронула Москву, где рынок сократился на 42,4% к предыдущей неделе и на 22,6% год к году. Впрочем, по итогам года, прогнозируют эксперты, рынок все равно окажется в значительном плюсе.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.